Elige un sitio para encontrar
productos y consejos de expertos.
La demanda de apartamentos, condominios y propiedades de alquiler ha aumentado en muchas partes del país. Para los contratistas, esto significa que hay más oportunidades para trabajos de pintura en el segmento de las comunidades multifamiliares.
Los pedidos de repintado de exterio-res han crecido especialmente estos días, dice Joe Kujawski, director de marketing del segmento multifamiliar de Sherwin-Williams. Un cronograma preciso y un seguimiento del trabajo son cruciales para mantener márgenes de ganancia saludables en el segmento multifamiliar. Un servicio al cliente de primera y muy buenas relaciones con administradores de propiedades y constructoras son claves para su éxito.
“A veces un proyecto se estanca porque, por ejemplo, nos falta una puerta,” dice el contratista de pintura de Houston Héctor Mederes. “Yo compro la puerta y arreglo el problema sin esperar por la orden de cambio. Si usted insiste en cobrar por cada pequeña cosa, nadie va a querer trabajar con usted. Este solo proceso es lo que le va a crear una excelente reputación: las empresas querrán trabajar con usted una y otra vez.”
Un trabajo de calidad requiere de revestimientos de calidad, dice James Brown, propietario de JB Painting & Waterproofing, una compañía de Deerfield Beach, Florida. “Nosotros insistimos en usar productos de primera categoría para dar un servicio superior y establecer una base de clientes en la que uno puede apoyarse en los años venideros.”
Consistencia en el color, durabilidad y buena capacidad de retoque son cruciales, y cada vez se especifican más revestimientos ecológicos en este mercado.
“La mayoría de constructoras en nuestro mercado especifican pinturas de bajo VOC de Sherwin-Williams”, dice Arnold Huerta, un contratista de pintura de Raleigh, NC. “Los recubrimientos de Sherwin-Williams son muy duraderos y proporcionan una solución de pintura de largo plazo.”
En las siguientes páginas ofrecemos una mirada en detalle a las áreas con más oportunidades del mercado multifamiliar con los productos preferidos para cada una de ellas. También puede visitar sherwin-williams.com/painting-contractors para obtener guías interactivas y descargables de revestimientos para comunidades multifamiliares y otros mercados.
1. Converse con su representante de Sherwin-Williams o con su tienda local sobre posibles pistas de nuevos proyectos a ser puestos en opción a contratistas en su mercado. Encuentre su tienda más cercana en sherwin-williams.com.
2. Aproveche la experiencia de su representante al examinar los exteriores, identificar la preparación de superficie que necesita, y escribir una especificación de pinturas.
3. Informe al administrador de la propiedad de las herramientas de color y otros servicios que facilitan la selección de color. Pida los detalles a su representante de Sherwin-Williams.
4. Para un mantenimiento fácil en el futuro, pídale a su representante un Reporte de Custodio para que lo comparta con el administrador de la propiedad. En éste se detallan los productos.
DeckScapes y WoodScapes ofrecen las soluciones más completas para cualquier superficie de madera ya sea vertical u horizontal. Desde productos para preparación de superficie a limpiadores, tintados o stains claros, semitransparentes y de color sólido, ya sean a base de aceite o de agua, permiten terminar el trabajo en un solo día y con resultados de larga duración.
Con más de 5,000 colecciones, Sherwin-Williams ofrece los estilos, colores y marcas más populares.
Hay una amplia selección disponible para envío rápido, incluyendo opciones listas para colocar, cortadas a medida, pedidos especiales y opciones de vinilo, aluminio, imitación madera y de tela.
A) DURATION HOME INTERIOR ACRYLIC LATEX DURATION HOME LÁTEX ACRÍLICO PARA INTERIORES
Con tecnología exclusiva de entrecruzamiento para excelente capacidad de lavado que permite limpiar fácilmente con agua la mayoría de las manchas. La fórmula de bajo VOC y bajo olor ofrece excepcional capacidad de retoque y para cubrir capas previas, con propiedades anti-microbianas para resistir el moho. Disponible en todos los colores, inclu-yendo tonos fuertes para acentos vívidos.
B) HARMONY INTERIOR ACRYLIC LATEX HARMONY LÁTEX ACRÍLICO PARA INTERIORES
Harmony tiene gran facilidad de aplicación, capacidad de cubrir capas previas y tecnología de eliminación de olores que mantiene a los cuartos oliendo a fresco por más tiempo. De cero VOC y fórmula de bajo olor con aditivos antimicrobianos para resistencia al moho aprobados por la EPA y con certificación GreenGuard de calidad de aire en interiores.
C) PROMAR 200 ZERO VOC INTERIOR LATEX PROMAR 200 LÁTEX PARA INTERIORES DE CERO VOC
La primera línea profesional completa que no sólo tiene cero contenido de VOC sino que está disponible en cua-tro brillos y todos los colores, inclu-yendo acentos vívidos. De durabilidad superior, excelente capacidad de cubrir capas previas, gran capacidad de retoque y prácticamente sin olor. Este producto cuenta también con certificación GreenGuard de calidad de aire en interiores.
D) PROPERTY SOLUTION INTERIOR LATEX PROPERTY SOLUTION LÁTEX PARA INTERIORES
Una solución eficiente y económica con VOCs de menos de 50g/L. Ideal para unidades multifamiliares. Se aplica rápidamente y ofrece una apariencia uniforme que es fácil de mantener. Property Solution resiste un refriegue suave, frotamientos y ofrece muy buena capacidad de retoque. Además, su buen rendimiento al cubrir ayuda a mantener los costos en línea.
E) ECOSELECT INTERIOR LATEX ECOSELECT LÁTEX PARA INTERIORES
Una opción de precio accesible para cuando los presupuestos están apretados y se prefiere o exige el uso de revestimientos de cero VOC. Se aplica rápidamente con un mínimo esfuerzo y proporciona una apariencia final uniforme, con buena capacidad de cubrir capas previas y de retoque confiable para hacer el trabajo con rapidez. Ideal para construcciones nuevas multifamiliares y residenciales.
F) PRO INDUSTRIAL ZERO VOC CATALYZED ACRYLIC EPOXY PRO INDUSTRIAL EPOXI ACRÍLICO CATALIZADO DE CERO VOC
Recubrimiento ambientalmente responsable y de alto rendimiento que es extremadamente rudo y de resistencia superior a la abrasión, impactos, corrosión, productos químicos, manchas, bloqueo y refriegue de limpieza. Este epoxi catalizado de bajísimo olor y sin compuestos orgánicos volátiles, fluye y se nivela para alcanzar un acabado liso y cuenta con certificación GreenGuard de calidad de aire en interiores.
G) PRO INDUSTRIAL ZERO VOC ACRYLIC PRO INDUSTRIAL ACRÍLICO DE CERO VOC
Recubrimiento ambientalmente responsable y fácil de aplicar, especial para espacios comerciales. Este acrílico prácticamente inodoro y sin compuestos orgánicos volátiles se usa en interiores o exteriores. De resistencia superior a las manchas y la corrosión, es de secado rápido, y fluye y se nivela para alcanzar un acabado suave y sedoso. Tiene certificación GreenGuard de calidad de aire en interiores.
H) PRO INDUSTRIAL PRE-CATALYZED WATERBASED EPOXY PRO INDUSTRIAL EPOXI PRE-CATALIZADO A BASE DE AGUA
Avanzada resistencia y durabilidad en un revestimiento de componente único. Resistente a la mayoría de limpiadores y con excelentes propiedades de bloqueo a las manchas. Fluye y se nivela para un acabado suave con una aplicación sin esfuerzo. Tiene certificación GreenGuard de calidad de aire en interiores.
I) PRO INDUSTRIAL HIGH PERFORMANCE EPOXY PRO INDUSTRIAL EPOXI DE ALTO RENDIMIENTO
Un revestimiento extremadamente duro y de gran rudeza, con insupera-ble durabilidad y resistencia a los productos químicos. Aplíquelo directamente al metal para obtener una excelente resistencia a la corrosión. Un revestimiento alto en sólidos y de gran volumen, de gran resistencia al refriegue, a las manchas y al bloqueo.
J) PRO INDUSTRIAL URETHANE ALKYD ENAMEL PRO INDUSTRIAL ESMALTE ALQUÍDICO DE URETANO
Un esmalte para todo uso fortificado con resina de uretano para mayor durabilidad y flexibilidad. Con buena retención de color y brillo en exteriores, fluye y se nivela para un acabado liso. Con excelente resistencia y propiedades de bloqueo contra las manchas.
K) DURATION EXTERIOR ACRYLIC COATING DURATION REVESTIMIENTO ACRÍLICO PARA EXTERIORES
Con tecnología PermaLast, Duration es la pintura de mayor durabilidad en el mercado. Una película 70 por ciento más alta proporciona una capa más gruesa y flexible, logrando mejor capacidad de cubrir capas previas y protección extrema contra el ampollado y la descamación. De auto-imprimado y resistente al moho, requiere una sola mano en los repintados y de dos manos en trabajos nuevos.
L) RESILIENCE ACRYLIC EXTERIOR LATEX RESILIENCE LÁTEX ACRÍLICO PARA EXTERIORES
Proporciona excelente capacidad de cubrir capas previas, durabilidad superior y fácil aplicación con brocha. Con Resilience, la amenaza de lluvia o rocío no retrasará el trabajo ni lo hará más lento debido a su tecnología MoistureGuard, que resiste la humedad con el doble de rapidez que los revestimientos estándar de látex para exteriores.
M) LOXON XP MASONRY COATING LOXON XP REVESTIMIENTO DE ALBAÑILERÍA
Este revestimiento de alto volumen y de aplicación directa en concreto y albañilería ofrece un máximo rendimiento con una sola mano, sin necesidad de imprimar. Usando su exclusiva tecnología, Loxon XP se vuelve más grueso para ofrecer una resistencia superior contra el álcali, las eflorescencias y las ráfagas de lluvia y viento.
N) SHERCRETE FLEXIBLE CONCRETE WATERPROOFER SHERCRETE IMPERMEABILIZADOR FLEXIBLE PARA CONCRETO
Un acabado antideslizante y transpi-rable diseñado para proteger de la penetración del agua. Esta fórmula baja en VOC y de componente único a base de agua seca rápidamente, tiene durabilidad excepcional y puede teñirse en cientos de colores. Úselo como un producto indepen-diente o como capa superior con un sellador transparente para obtener un máximo rendimiento.
O) ARMORSEAL FLOOR COATINGS ARMORSEAL REVESTIMIENTOS PARA PISOS
Una amplia variedad de epoxis, uretanos, imprimadores y parches para áreas con tráfico de ligero a pesado que combinan el atractivo estético y un alto rendimiento.
P) GENERAL POLYMERS SOFTOP FLOORING SYSTEM GENERAL POLYMERS SOFTOP SISTEMA PARA PISOS
Un sistema resistente, uniforme y sin cortes que es estéticamente agradable y con una amplia variedad de opciones de color y diseño. Combina un epoxi elastomérico con un agregado de caucho coloreado para mayor comodidad ergonómica y reducción de ruidos en comparación con los sistemas de pisos tradicionales de superficie dura.
Concreto decorativo – Interiores y exteriores
Desde recubrimientos estampables y texturas, endurecedores y densificadores de color, stains sólidos y semi-transparentes o tintes y selladores transparentes, la línea de revestimientos de concreto de Sherwin-Williams H&C Concrete Coatings ofrece soluciones que superan la prueba del tiempo. Esta gama completa de productos decorativos de concreto para aceras, patios y caminos de entrada le ayudará a cumplir con los más exigentes presupuestos, plazos y necesidades de rendimiento.
Uniflex Revestimientos para Techo
Diseñados para la protección de techos originales y para ayudar a extender la vida de los edificios. Con una reflectividad de hasta un 90 por ciento, reducen las temperaturas de la superficie resultando en una disminución de los costos de aire acondicionado y energía. Con una red de instaladores certificados y una garantía de amplia cobertura, los productos Uniflex cumplen con el Título 24 y las normas de Miami-Dade, mantienen la homologación UL y FM, y están incluidos tanto en la categoría Energy Star como en el Cool roof rating Council (CrrC).
Soluciones para Pisos
Una amplia selección de alfombras de marca y pisos de vinilo, madera y cerámica, además de una instalación confiable completada en 24 horas.